李思旭的生活時報

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【鉅亨網記者張旭宏 台北】

瑞銀分析師梁裕昌指出，在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價貶至6.8，甚至到7.2，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。

梁裕昌表示，由於香港民間債務占GDP比重急遽上升，2016年的主要關鍵問題是一旦升息，香港資產價格的調整幅度會有多大，完全看政府作為，若政府實施更多有利成長的政策，譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設，香港經濟前景將較為樂觀。

梁裕昌強調，明年香港經濟也面臨可能成長，加速放緩的利空因素人民幣貶值幅度高於預期，另外對於香港明年轉口貿易部分，因為中韓和中澳簽訂FTA，使香港的轉口貿易受到衝擊，轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。

梁裕昌進一步指出，大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑，讓香港房市失去支撐，若FED確定升息，香港房市將雪上加霜，房貸壓力將更沈重；但FED升息的負面衝擊，仍不及人民幣貶值的影響。

梁裕昌預估，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價將貶至6.8，甚至到7.2，2017年將再跌3%，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。

『新聞來源／鉅亨網 』

（中央社記者郭朝河吉隆坡19日專電）馬來西亞經濟研究院（MIER）表示，由於全球保護主義有逐漸抬頭跡象，導致全球貿易和投資趨勢可能趨於謹慎，在出口市場看淡下，因此下調今年經濟成長目標至4.5%。

經研院表示，英國意外脫歐，加上川普跌破市場預測成為美國新總統，都導致全球投資情緒謹慎，並加劇貿易保護主義，加上中國和日本兩大經濟體增長放緩，勢必對全球經濟帶來更大衝擊，導致依賴出口市場為主的大馬經濟前景不樂觀。

目前，中國、美國和日本占大馬貿易總量的1/3。

同時，雖然全球原產品價格已出現反彈，但外需並未如預期般強勁，全球貿易和投資情況將進一步放緩。儘管石油輸出國家組織（OPEC）和非油盟國家達成減產協議，但仍無法解決市場供過於求困境，因此也下調大馬出口增長預期從3%至1.3%。

由於馬幣兌全球主要貨幣持續貶值，導致進口貿易表現也難理想，也下調全年進口增長從2.9%至0.4%。

另一方面，內需雖然可望成為大馬今年經濟增長的主要推手，但私人消費和投資增速料減速至5.5%和6%，比原預期的5.6%和6.6%為低，因此導致經研院最終決定下調2017年GDP增長目標至4.5%，原本為4.5%至5.5%區間。1060119

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