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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報情趣用品 貨到付款導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
（中央社記者陳家倫台北8日電）「死心眼」、「舊夢」，這些情歌總有幾句高音逼得人投降，令人讚嘆原唱「鐵肺歌后」彭佳慧的金嗓。但實力不見得是長紅的保證，她也曾沉寂，最終靠大陸歌唱節目再創事業高峰。
歌手彭佳慧出生於台灣屏東，今年44歲的她，出道至今已20餘年。由於早年都在餐廳駐唱，彭佳慧練就一身現場演唱的好功力，也讓她獲得賞識，順利與唱片公司簽約，正式開啟演藝生涯。
1996年8月，彭佳慧推出第一張專輯「說真心話」，大賣40萬張，當中收錄的「舊夢」，至今都還是KTV必點的熱門歌曲，這張專輯也讓她打敗同期出道的歌手黃嘉千等，一舉拿下第8屆金曲獎的「最佳新人獎」。
在那個以外表掛帥的偶像年代，彭佳慧雖有一副好歌喉，但外型相對平凡，也讓她對自己很沒信心。回首往事她曾說，「老是被嫌棄，就一定會努力！」看遍雜誌、電影，學習搭配衣服、化妝，讓自己更漂亮。
彭佳慧接連發了幾張專輯，但與唱片公司合約結束後陷入沉寂，2002年至2008年間都沒有新的作品，她於是又回到自己最熟悉的領域，到餐廳駐唱，而餐廳卻也像她的幸運地，讓她專心沉潛，累積再度竄起的能量。
2013年，彭佳慧獲「我是歌手」節目邀約，自稱是被半哄半騙拱上台，想都沒想過能再展露頭角，從充氣娃娃 開箱文大陸紅回台灣，她說，「我很驚訝，大家怎麼會這麼在意這個節目、怎麼會這麼多人看，從來沒有想」。
而2016年，則是彭佳慧收穫滿盈的一年，不僅讓她拿到第27屆金曲獎「最佳國語女歌手獎」，首次封后的彭佳慧在台上不停拭淚，擊敗強敵金曲歌后張惠妹和蔡健雅，她淚喊「我等了20年」。
此外，在金曲獎公布入圍名單的當天，彭佳慧也與多年未見面的母親相擁而泣。
彭佳慧5歲時父親過世，母親半年後即改嫁，兩人多年後在節目上重逢，但彭佳慧對於母親當年的離去，仍難以釋懷，並未喊出媽媽，這也讓彭佳慧的母親當場道歉，並相當自責。
在母親避不見面的情況下，彭佳慧在金曲獎公布入圍當天，約了妹妹直接去台中按母親家的電鈴，母女兩人相擁而泣，就此破冰。那一天，兩人終於放下39年的自責和怨懟。
彭佳慧曾在書中提及，「選擇與母親和解，只是最重要的還是我與自己的和解，讓我能夠重新看待母親這個角色，如果我今天仍然固執己見，誰知道自己又會錯過什麼」？
彭佳慧靠著「大齡女子」專輯在金曲封后，她在演唱中收起鐵肺，轉而展現人生歷練厚度，悠悠唱出渴望被愛的部分大齡女子心情。先前的沉寂與自己的生命經驗，或許意外讓她悟得用歌聲詮釋情感的另一套方法。1060108
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